Оформления земельного участка
В настоящее время каждый хочет обезопасить свое и своих потомков будущее, в связи, с чем приватизирует имущество в собственность, которое впоследствии можно подарить, передать в наследство, продать, заложить, обменять…
Оформить (приватизировать) земельный участок в собственность бесплатно можно только 1 раз и любую территорию, кроме земель чужих собственников, обороны, кладбищ, объектов атомной энергетики, национальных парков и заповедников, земель изъятых из оборота.
Для оформления земли в собственность необходимо соблюсти следующие правила:
1. подать заявление и копию документа, подтверждающую личность в министерство управления государственного имущества.
2.получить копию документа о принятие решения исполнительной властью по оформлению земли из вышеуказанного министерства.
3.платно замерить границы земельного участка, что подтвердит наличие кадастрового плана.
4.заключить договор на земельный участок по оформлению покупки с государством.
5.подать запрос на регистрацию для утверждения оформления земельного участка Федеральной регистрационной службой, предоставив с оригиналами:
- копию документа, удостоверяющего личность;
- решение, принятое исполнительной властью об оформлении участка;
- договор на земельный участок по осуществлению купли-продажи может включать приложения (кадастровый паспорт, описание земельного участка, график платежей) и сопутствующие документы (дополнительное соглашение, акт приема-передачи недвижимости, протокол разногласий и согласований);
-заверенный кадастровый план земли.
Земельный участок в собственность переходит с момента выданного свидетельства о регистрации. Регистрации подлежат все существующие виды сделок с правами на земельный участок (бессрочное пользование, наследственное право) и с правами аренды земли (переуступка прав, купля-продажа, внесение в уставной капитал, субаренды, сервитут).
Обустройство и планировка земельного участка.